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    土地及びその定着物をいう(民法86条1項)。日本民法においては、当事者の合意によって設定される約定担保物権(やくじょうたんぽぶっけん)であり、不動産や一定の動産・財団のみをその目的とし、一般財産をその目的とすることはできない。抵当権の特徴は非占有型の担保物権である点であり、抵当権が設定されても抵当権設定者は抵当権が設定され担保となっている目的物を債権者に引き渡す(占有を移す)必要がない。

【岐阜の不動産事情って?】

6.アパート賃貸家賃相場

岐阜県内のある不動産会社によると、岐阜市内のアパート(3LDK)の家賃相場は次の通りとなっている。

・築年:1997年8月  専有面積:61.65平方メートル 最寄り駅から徒歩3分 
 家賃:65,000円 管理費等:3,000円 敷金:150,000円 礼金:なし

・築年:1999年9月  専有面積:71.50平方メートル 最寄り駅から徒歩6分 
 家賃:59,000円 管理費等:3,000円 敷金:150,000円 礼金:なし

・築年:2002年9月  専有面積:65.57平方メートル 最寄り駅から徒歩8分 
 家賃:63,000円 管理費等:2,300円 敷金:150,000円 礼金:なし

・築年:2002年11月 専有面積:65.57平方メートル 最寄り駅から徒歩2分 
 家賃:59,000円 管理費等:3,500円 敷金:118,000円 礼金:なし

・築年:2003年1月  専有面積:65.57平方メートル 最寄り駅から徒歩4分 
 家賃:58,000円 管理費等:3,500円 敷金:150,000円 礼金:なし

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